Многие молодые семьи, имея маленьких детей и заботясь о здоровье своих малышей, мечтают о строительстве собственного жилого дома в живописном месте. Прекрасная возможность для осуществления этой мечты – использование средств материнского капитала в соответствии с законом РФ.
Крайне важно знать – средства материнского капитала можно использовать, не дожидаясь, пока ребенку исполнится 3 года. В этом случае есть простое решение: имея на руках разрешение на строительство дома и земельный участок в собственности или аренде, вы обращаетесь в компанию «КПК новокузнецкий», и имея сертификат на материнский капитал под строительство дома в Новосибирске, Вы получаете сумму в размере 453026 рублей под залог земли. Не позднее двух месяцев с момента проведения сделки, как только Пенсионный фонд вернет эти средства на наш счет, залог с земли снимется.
Если вашему ребенку уже исполнилось 3 года, мы все - равно будем вам полезны. Пенсионный фонд выдает на строительство дома только 50 % средств материнского капитала. Остальную половину денег фонд выдаст не раньше, чем через 6 месяцев при обязательном документальном подтверждении целевого использования этих средств именно на строительство жилого дома (квитанции, договора и прочее).
Наша компания может выдать деньги быстро и в полном объеме.
Мы берем на себя все заботы по юридическому и финансовому сопровождению сделок, предлагаем кратчайшие сроки оформления документов - от двух дней.
Работаем добросовестно, честно и обязательно в соответствии с законом.
Материнский капитал под строительство дома в Новосибирске!
до 453 тыс. руб на строительство загородного дома!
Оставить заявку
Создайте жилищьные условия сами, постройте дом для своей семьи
Без справок и поручителей!
Возможно ли использовать материнский капитал на строительство загородного дома?
Строительство своего дома на государственные деньги - это дальновидное и правильное решение.
Условия использования маткапитала на строительство загородного дома
Строительство своего дома на государственные деньги - это дальновидное и правильное решение.
Строительство жилища должно происходить на территории РФ.
Узнать подробнее
Участок земли находится в собственности владельца мат. капитала (его супруга) либо на другом законном основании (право безвозмездного пользования, аренды и т.п.), и вид его использования — для индивидуального жилищного строительства.
Узнать подробнее
Разрешительная документация на строительство, полученная в органах местного самоуправления.
Узнать подробнее
После реконструкции дома общая площадь увеличилась не меньше чем на одну учетную норму жилплощади, установленную в субъекте РФ (чаще всего 18 м2).
Узнать подробнее
Низкие требования для выдачи займов
В нашей компании "КПК новокузнецкий"
без подтверждения дохода;
без справок 2-НДФЛ и БТИ;
без поручителей;
независимо от кредитной истории
Оставить заявку
В других компаниях
без подтверждения дохода;
без справки 2НДФЛ и БТИ;
без поручителей;
независимо от кредитной истории
Оставить заявку
В нашей компании "КПК новокузнецкий"
В других компаниях
без подтверждения дохода;
без справки 2-НДФЛ и БТИ;
без поручителей;
независимо от кредитной истории
Оставить заявку
Оставить заявку
Нужные документы для заявки
В нашей компании "КПК новокузнецкий"
паспорт;
свидетельство о рождении детей;
материнский сертификат;
страховое свидетельство пенсионного фонда.
Оставить заявку
В других компаниях
паспорт;
свидетельство о рождении детей;
материнский сертификат;
страховое свидетельство пенсионного фонда.
Оставить заявку
В нашей компании "КПК новокузнецкий"
В других компаниях
паспорт;
свидетельство о рождении детей;
материнский сертификат;
страховое свидетельство пенсионного фонда.
Оставить заявку
Оставить заявку
Как построить дом в Новосибирске на средства материнского капитала?
Потратьте маткапитал на строительство собственного загородного дома
О нас в цифрах
Реальные результы по нашей работе
1200+
Более 1200 займов мы выдали нашим клиентам, за 3 года работы нашей компании.
18
К нам обращаются из 18 городов по Кемеровской области и Новосибирской области.
99%
99% из 100% клиентам, которые обратились к нам, мы одобряем сделку по мат. сертификату.
2дня
В среднем нужно 1-2 дня с первого звонка до подписания договора и перечисления денег.
Схема работы с нами
Собрать и оформить весь пакет документов, подписать договор и получить деньги, возможно за 2 дня!
Заявка от Вас
Оставьте заявку на сайте или позвоните по тел. 8 923 194 2242
Занимает не более 1 минуты
Выбор недвижимости
Выбираете подходящую недвижимость. Мы вас консультируем.
Как правило объект недвижиомости уже выбран
Документы
Собираете и отправляете пакет документов
полностью помогаем собрать весь пакет документов
Одобрение договора займа
Получаете одобрение объекта недвижимости за 1 день
В среднем на сбор всех документов и одобрение - 2 дня
Перечисление денег на покупку жилья
Или строительство дома, покупки доли. Можно праздновать новоселье
Наши Преимущества
Компании КПК «Новокузнецкий»
ПРОВЕРКА ВАШЕГО ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ
На пригодность проживания и юридическую чистоту сделки.
НЕ ЖДИТЕ КОГДА РЕБЕНКУ ИСПОЛНИТСЯ ТРИ ГОДА
Выдаем заем под материнский капитал даже если второму ребенку еще нет 3-х лет.
НЕ НУЖНО ВНОСИТЬ ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ ПЛАТЕЖИ
Проценты за пользование займом вносятся единоразово фиксированной суммой.
ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ
Ответим на все юридические вопросы по этапам сделки.
ПОЛУЧЕНИЯ ЗАЙМА ЗА 2 ДНЯ
Без поручителей и справок о доходах. Ваша кредитная история нам не нужна!
ПОДГОТОВКА ПАКЕТА ДОКУМЕНТОВ
От договора купли-продажи, до снятия обременения с объекта недвижимости.
ВЫДАЧА ЗАЙМА ЗА 1 РАБОЧИЙ ДЕНЬ
Выдаем деньги сразу после подписания договора целевого заема.
БЕЗ РИСКОВ
Работаем в соотвествии с законодательством Российской Федерации.
СТРОИТЕЛЬСТВО КОТТЕДЖА ИЛИ ДОМА
Переведем деньги на счета в любые банки за один рабочий день.
Часто задаваемые вопросы
Каждый день наши специалсти слышат эти вопросы от клиентов, которые приходят к нам в офисы
Какое жилье можно построить за средства сертификата?
В соответствии с Градостроительным Кодексом РФ жилой дом (объект ИЖС) — отдельно стоящий малоэтажный (не больше 3 этажей) дом, который предназначается для проживания одной семьи. Построенное жилище должно подходить для круглогодичного и постоянного проживания. В Положении о признании помещения жилым, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 (ред. от 02.08.2016) и СНиП 31-02-2001 от 20.05.2011 г. определены требования к жилым домам:
нахождение объекта ИЖС в жилой зоне соответственно территориальному зонированию;
дом должен быть капитальной постройкой с несущими стенами и на фундаменте;
наличие инженерных систем (водоотведение, отопление, вентиляция, электро-, газо- и водоснабжение), в населенных пунктах без центральных коммуникаций допускается отсутствие в жилище канализации, газоснабжения и водопровода.
конструкции дома должны быть в работоспособном состоянии, обеспечивая сохранность инженерного оборудования и безопасность людей.
+
Можно ли на мат капитал купить землю под строительство дома?
На первый взгляд может показаться, что покупка участка земли для постройки жилого дома, отвечает целям по улучшению жилищных условий семьи, следовательно, и материнский (семейный) капитал может быть направлен на его приобретение. Однако это, к сожалению, не так.
Под улучшением жилищных условий федеральный закон понимает только покупку, строительство либо реконструкцию жилого помещения. Поэтому возможность приобретения участка для строительства дома на средства семейного капитала отсутствует — Пенсионный фонд может отказать в этом на законных основаниях.
К исключениям относится приобретение земельного участка вместе с находящимся на нем жилым домом, который пригоден для проживания семьи. Формально расход средств господдержки будет направлен только на покупку дома, а участок земли является дополнением к нему.
+
Можно ли под строительство на материнский капитал купить дачный или садовый участок?
Соответственно Приказу Минэкономразвития РФ от 01.09.2014 г. № 540 «Об утверждении классификатора земельных участков» жилой дом может быть размещен на землях, которые предназначены для различных видов использования.
Для получения субсидии от государства необходимо представить в Пенсионный фонд разрешение на строительство, дающее право застройщику на возведение жилого дома. Для строительства дома запрещается использование таких видов земельных участков:
ДНП (дачное некоммерческое партнерство) — земля для постройки жилого дачного дома (не более 3 этажей, не делимого на квартиры и пригодного для отдыха и жизни), хозяйственных построек, выращивания с/х культур.
СНТ (садовое некоммерческое товарищество) — земля для постройки садового дома для отдыха, хозяйственных построек и выращивания с/х культур.
На землях ДНП и СНТ разрешение на строительство объекта ИЖС не выдается, следовательно, средства семейного капитала Пенсионный фонд на это не выделяет.
Постройка дома разрешается на земельном участке со следующими видами разрешенного использования:
ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) — земля, которая предназначена для строительства жилого дома;
ЛПХ (личное подсобное хозяйство) — участок земли, в целом предназначенный для с/х, но применяемый и для расположения на нем жилого дома (не делимого на квартиры).
+
Как построить жилье по договору строительного подряда?
Построить жилой дом на средства материнского капитала возможно не только самостоятельно, но и с привлечением строительной организации. Для этого будет необходимо заключение договора строительного подряда. Данный договор может заключаться как женщиной, владеющей сертификатом на КПК новокузнецкий, так и ее мужем.
При таком способе постройки жилого дома деньги единоразово всей суммой перечисляются на счет подрядной организации. Для этого необходимо подать в орган ПФР заявление на распоряжение капиталом и, вместе с документами, указанными выше, представляются:
копия договора строительного подряда, заключенного с организацией (юридическим лицом);
реквизиты счета данной организации для безналичного перечисления денег.
Получить средства господдержки на постройку дома и при самостоятельном строительстве дома, и через подрядную организацию, можно только по достижению ребенком 3 лет (если для этого не берется целевой строительный кредит или займ).
+
Можно ли использовать материнский капитал на реконструкцию жилого дома?
Ответ на данный вопрос следующий: необходимо увеличение общей площади жилого помещения не меньше чем на одну учетную норму площади жилья, которая в каждом регионе России установлена индивидуально (обычно 18 м2).
При проведении реконструкции сумма семейного капитала также выдается по частям, как это было описано выше в части самостоятельного строительства жилого дома. Чтобы семье получить средства госпомощи в полном объеме, работы по проведению реконструкции необходимо подтвердить, получив в органах местной администрации акт освидетельствования.
+
Можно ли продать дом, построенный на материнский капитал?
После того, как строительство закончено и все обременения сняты (например, ипотека), дом, построенный с привлечением маткапитала, нужно оформить в общую собственность семьи — обладателя сертификата, его супруга и детей. Далее распоряжаться домом можно в обычном порядке, предусмотренным семейным и гражданским законодательством. Следовательно, семья сможет его продать.
Для законного оформления продажи дома, собственниками в котором являются дети, продавцу заранее нужно обратиться органы опеки и попечительства. Данный орган выдает разрешение на продажу, если не нарушаются имущественные интересы несовершеннолетних, что в отношении права детей на материнский капитал компенсируется такими способами:
Взамен проданного жилья, несовершеннолетним гражданам предоставляются аналогичные по площади или стоимости доли в новом жилье.
Предоставление малолетним собственникам денежной выплаты, равной стоимости их доли, на банковский счет, открытый на имя детей, средства с которого до достижения ребенком 18 лет могут расходоваться только с разрешения органов опеки и попечительства.
Выделение детям долей в другом имеющемся имуществе, например, в доме либо квартире родственника.
Во всех указанных ситуациях величина квадратных метров, приходящихся на каждого ребенка, не должна уменьшаться, а жилищные условия не могут быть ухудшены. Только с согласия опеки в отдельных случаях возможно уменьшение квадратных метров в новом жилище, если площадь в нем по стоимости больше стоимости первого дома.
Если на момент продажи жилья все дети уже достигли 18 лет, сделка становится стандартной — требуется только согласие на продажу всех собственников дома.
+
Контактная иформация
Адрес: Новосибирск, проспект Карла Маркса, 57, офис 26 - 6 этаж
Телефон: 8 923 194 2242
Электронный адрес: nsk-mb@mail.ru
График работы: с 9:00 до 18:00
Телефон: 8 923 194 2242
Электронный адрес: nsk-mb@mail.ru
График работы: с 9:00 до 18:00
КПК «Новокузнецкий»
Адрес: 630073 Новосибирск, проспект Карла Маркса, 57, офис 26 - 6 этаж
ОГРН КПК "Новокузнецкий" 1024201670481 ИНН 4218021077
Адрес: 630073 Новосибирск, проспект Карла Маркса, 57, офис 26 - 6 этаж
ОГРН КПК "Новокузнецкий" 1024201670481 ИНН 4218021077
Политика конфиденциальности
Бесплатная консультация
Политика конфиденциальности
Данный сайт уважает Ваше право и соблюдает конфиденциальность при заполнении, передаче и хранении Ваших конфиденциальных сведений.
Размещение заявки на данном сайте означает Ваше согласие на обработку данных и дальнейшей передачи ваших контактных данных нашей компании.
Под персональными данными подразумевается информация, относящаяся к субъекту персональных данных, в частности имя, контактные реквизиты (адрес электронной почты) и иные данные, относимые Федеральным законом от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных» к категории персональных данных.
Целью обработки персональных данных является информирование об оказываемых услугах нашей компании.
X
Выберите город
| Ваш город: Новосибирск |